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你好律师,假设本人是南海地区的,求解答一下买一个没有产权的车库要注意哪些

吴亮律师2025-07-12景宁刑事律师

处理无产权车库购买,常见方式为要求过户或谨慎购买。选择时,应优先考虑能过户的车库以确保权益;若无法过户,需深入了解原因并评估风险后再决定。
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慎买无产权车库。操作建议:1. 优先选购有产权证的车库,确保法律权益;2. 若考虑无产权车库,务必要求卖方提供详细证明,并咨询专业人士评估风险;3. 签订合同时,明确双方权责,特别是关于产权问题的处理条款;4. 尽可能避免仅公证不过户的情况,坚持办理过户手续以保障自身权益。
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购买无产权车库需谨慎,存在风险。依据《房屋管理暂行办法》,仅公证不过户,车库所有权仍属销售方,发生纠纷对购买者不利,可能导致财产损失。

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