房子抵押过还能再抵押嘛

不能
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您好,在的
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房子抵押过一般是可以再抵押的，前提是原抵押合同未禁止，房产有足够剩余价值，取得原抵押权人同意，并按规定办理抵押登记。
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有协议吗
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你好 你好
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您好，关于房屋二次抵押的问题，我为您分析如下：

根据我国《民法典》相关规定，已抵押的房产是可以再次抵押的，但需要满足几个条件：

1. 房屋价值必须大于第一次抵押的债权金额，剩余价值部分可以再次抵押。比如房子值300万，第一次抵押了200万，剩余100万价值空间就可以做二次抵押。

2. 需要征得第一抵押权人同意。实际操作中，很多银行或金融机构会要求在第一次抵押合同中就明确是否允许二次抵押。

3. 二次抵押的抵押权顺位排在第一次抵押之后。也就是说，如果出现债务纠纷，第一次抵押的债权人优先受偿。

建议您可以：
1. 先查清房屋当前市场价值
2. 联系第一次抵押的债权人了解他们的政策
3. 找专业评估机构出具剩余价值评估报告

如果条件允许，二次抵押确实是个可行的融资方案，但要注意控制总负债比例，避免风险。需要的话可以帮您具体看看抵押合同条款。
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二次抵押的可行性需综合房产价值、债权人要求及借款人资质等因素判断。建议在操作前咨询专业律师或金融机构，确保合规性并规避风险。