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对方侵犯了相邻权该承担什么责任

吴亮律师2025-07-11景宁刑事律师

对方侵犯相邻权要承担民事责任。常见责任形式多样,旨在保障相邻方对不动产正常使用权益。

1.停止侵害:这要求侵权方立刻停止影响相邻方正常生活、使用不动产的行为,像停止在相邻通道非法堵塞,确保相邻方通行等基本权益不受干扰。
2.排除妨碍:及时消除对相邻权行使造成的阻碍,清理在相邻地界堆积的杂物,使相邻权能够顺畅行使。
3.恢复原状:一旦因侵权行为破坏相邻不动产原状,必须恢复到侵权前状态,让不动产恢复原有面貌和使用功能。
4.赔偿损失:若给相邻方造成损失,包括直接损失和合理间接损失都需赔偿。

相邻权人遇到侵权,可先尝试与对方友好沟通协商。若协商无法达成一致,应果断通过诉讼等法律途径,维护自身合法权益,保障对不动产正常的使用与生活不受侵害。
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法律分析:
(1)相邻权受法律保护,当对方侵犯相邻权时,承担民事责任是必然的。停止侵害旨在及时制止侵权行为的持续,保障相邻方正常的生活与不动产使用秩序。
(2)排除妨碍能有效清除阻碍相邻权行使的因素,让相邻权得以顺畅实现。
(3)恢复原状可使被破坏的相邻不动产恢复如初,维护相邻方对不动产原有的权益状态。
(4)赔偿损失体现了对相邻方因侵权遭受损失的补偿,确保其合法权益得到全面保障。同时,先协商再诉讼的解决途径,为相邻权人提供了合理有序的维权方式。

提醒:
遭遇相邻权侵权,先尝试友好协商。若协商不成准备诉讼,注意保留相关证据,以便更好维权。
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(一)面对对方侵犯相邻权,首先要明确对方具体的侵权行为属于哪种责任形式范畴,比如是堵塞通道、堆积杂物还是破坏原状等。
(二)尝试与对方进行友好沟通,清楚告知对方其行为侵犯了自己的相邻权,要求其按照相应责任形式进行改正,如停止侵害、排除妨碍等。
(三)若沟通没有效果,及时收集好相关证据,像侵权行为的照片、视频,造成损失的凭证等,为后面可能的诉讼做准备。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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要是对方侵犯相邻权,得承担民事责任。
停止侵害,别再做影响邻居正常用不动产的事,像别堵相邻通道。
排除妨碍,清除阻碍邻居行使相邻权的东西,比如清走地界杂物。
恢复原状,把被破坏的相邻不动产变回原样。
若造成损失,得赔偿,包括直接和合理间接损失。
相邻权人可先协商,协商不成,通过诉讼维权。
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结论:
对方侵犯相邻权要承担民事责任,相邻权人可协商或诉讼维权。
法律解析:
根据民法典规定,当相邻权被侵犯,侵权方需承担相应责任。停止侵害要求停止影响相邻方正常使用不动产的行为,像堵住通道影响通行就不行。排除妨碍则是清除阻碍相邻权行使的因素,例如清理相邻地界杂物。若不动产原状因侵权被破坏,要恢复原状。若造成损失,不管是直接损失还是合理间接损失,都得赔偿。在相邻权受到侵害时,相邻权人首先可以尝试与对方友好沟通协商。若协商没有效果,不必自认倒霉,完全可以拿起法律武器,通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。如果在这方面遇到困惑拿不准,建议及时向专业法律人士咨询,为自己的权益保驾护航。

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